PROJET VITALIS

Rénovation et revente 10 logements + 1 local

19/04/2023 | Budget | Partenaires

Cet immeuble construit au début du siècle est l’immeuble typique de la région, le trois fenêtre Marseillais. Ces beaux immeubles font le charme de la ville mais ils sont souvent sujets à des problèmes structurels. D’une part, la construction de ces derniers présentent à long terme quelques faiblesses et d’autre part les sols argileux de Marseille amplifie le phénomène. C’est ainsi que cet immeuble a fait l’objet d’une mise en péril en 2019. Ainsi des travaux structurels ont été effectués afin de renforcer toute la structure (supervisé par un BET structure) et la main levée de péril a été prononcé en 2021. Suite à ces travaux de rénovation du bâti, l’immeuble a pu rester debout et continuer sa vie. En revanche, ce dernier restait insalubre, une véritable passoire énergétique (DPE F et G), l’électricité pas aux normes, un agencement plus adapté (chambres borgnes) etc. Nous avons donc entrepris un ré-agencement ainsi qu’une rénovation totales des différents lots, ravalement de façade, changement de la toiture, remplacement de la colonne montante électrique, du système d’interphonie, des parties communes … pour repartir sur un bâti de grande qualité. C’est ainsi 11 lots (9 appartements, une maison de fond de cour et un local) qui ont été entièrement réhabilités, pour leur donner une seconde vie.